SOUS
PROMESSE
Villa moderne avec jardin plat, au calme
360 000 €
Honoraires charge vendeur
REYRIEUX
140 m² - 4 chambres

EXCLUSIVITE – Proche du centre de REYRIEUX, dans un environnement champêtre au calme, Villa récente (2018) d’environ 140 m² habitables. Elle comprend de Plain-pied : Entrée avec rangement, cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour avec poêle à granulés, suite parentale avec salle d’eau privative, cellier/buanderie et wc. A l’étage: 3 chambres avec rangements, salle de bains et wc. Garage attenant de 27 m². Le tout sur un terrain plat de 380 m² avec 2 terrasses (est et nord). Villa fonctionnelle et lumineuse apportant le confort du neuf.

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement

Caractéristiques du bien
Type bien : Maison
Surface Habitable : 140 m²
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bains : 1
Salle d’eau : 1
Garage : 27 m²
Cuisine : équipée (plaque/hotte/l.vaisselle)
Divers :
  • Double vitrage PVC/alu. avec volets roulants électriques
  • Porte de garage motorisée
  • Cumulus thermodynamique
  • Environnement champêtre
Chauffage : Individuel Granulés / Poêle
État général : Bon
Terrain : 380 m²
Année de construction bien : 2018
Construction : Traditionnelle
Terrasse : 20 m²
Niveaux : 2
Exposition : Est et Nord
Taxe foncière : 1191 €
Le village
Population : 5050 hab
Altitude : 205 m
Superficie : 15.69 km²
Nom des Habitants : Talançonnais et Talançonnaises
Mairie de REYRIEUX
Maire : Carole Bontemps-Hesdin
164 Grande Rue
01600 - REYRIEUX
Tél. : 04 74 08 95 20
Heures d'ouverture de la Mairie :
  • lundi, mardi, mercredi : 8h15 – 12h30 / 13h30 – 17h
  • jeudi et vendredi : 8h15 – 12h30 / Fermé l’après-midi (Accueil téléphonique assuré 13h30 – 17h)
  • le 1er samedi de chaque mois : 8h – 12h
REYRIEUX

Reyrieux est une commune française située dans le département de l’Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Comme ses voisines Massieux, Parcieux et Trévoux, elle juxtapose la plaine alluviale de la Saône (en l’occurrence le remblaiement de la rive convexe d’un large méandre) avec les pentes mollement adoucies de la côtière.

Son village est à mi-pente, mais le territoire communal ne s’arrête pas à la lisière du plateau dombiste, car il englobe un assez vaste secteur autour de l’ancienne paroisse de Pouilleux devenue simple hameau. Cette partie est drainée par le ruisseau de Vignoles affluent du Morbier, donc sous affluent du Formans. Un autre ruisseau, la Talançonne, issu de la Côtière, s’en va directement à la Saône. Reyrieux est d’ailleurs un pays très riche en sources, résurgences des eaux du plateau.

Localisation du bien
TRANSPORT
ÉCOLE
LOISIRS / ASSOCIATIONS
TRANSPORTS
VOITURE
TER-SNCF
AUTOCARS
TAXI
ÉCOLE
Enseignement Pré Elémentaire et Primaire
Enseignement Secondaire
LOISIRS / ASSOCIATIONS

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