Projet de construction traditionnelle
450 000 €
Honoraires charge vendeur
CHARNAY

EXCLUSIVITE – Dans le magnifique village de Charnay, au calme dans un petit hameau préservé. Projet de villa de 120 m² habitables sur son terrain plat de 848 m² comprenant de plain pied : séjour/cuisine ouverte de 55 m² ouvrant sur le jardin, 1 suite parentale, cellier et wc. A l’étage, 3 chambres, salle de bains et wc. Plus garage de 28 m². Construction aux normes RT2012 (PAC..) et projet modulable.

Prix indicatif hors Frais de Notaire, VRD et Taxes.

Caractéristiques du bien
Type bien : Terrain
Surface Habitable : 120 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Salle de bains : 1
Salle d’eau : 1
Garage : 28 m²
Divers :

Projet de construction modulable.

Prix hors Frais de Notaire, VRD et Taxes

Chauffage : Individuel PAC
État général : neuf
Terrain : 848 m²
Année de construction bien : 2020
Construction : Parpaings
Niveaux : 2
Le village
Population : 1062 hab
Altitude : 206 m
Superficie : 7.06 km²
Nom des Habitants : Les charnaysiens et les charnaysiennes
Mairie de CHARNAY
Maire : Laurent DUBUY
1, place du Château
69380 - CHARNAY
Tél. : 04 78 43 90 69
Heures d'ouverture de la Mairie :

Mardi,Jeudi, Samedi de 10 h 00 à 12 h 00
Mercredi, Vendredi de 15 h 00 à 17 h 30

CHARNAY

Charnay est une commune située dans le département du Rhône, dans la région Rhône Alpes.
Le Bois d’Oingt est le canton de Charnay qui est entouré par les communes de Saint Jean-des-Vignes, Morancé, Alix et Châtillon. Aujourd’hui, Charnay fait partie de la Communauté de Commune Beaujolais Pierres Dorées.
Le village tiendrait son nom d’un légionnaire romain au cours du 2ème Siècle. Ses monuments comme la maison forte du 12ème et 13ème siècle, le château de la Mansarde construit vers 1650 pour les seigneurs laïcs ou encore son église au style romane et gothique ont pus voir les grandes seigneuries se succéder .
La culture du ver à soie s’est bien implantée à une époque sur Charnay, mais c’est bien sur qui prédominera sur la commune (aujourd’hui 150 hectares de vignes A.O.C), pour le plaisir des habitants ou de ses amoureux.
Sa vie de village, son charme et son authenticité, son calme (..) en font un lieu attrayant et convoité.

COMMERCES :

Epicerie
Bar-Tabac
Auberge
Boulangerie
Restaurants
Poste

Localisation du bien
TRANSPORT
ÉCOLE
LOISIRS / ASSOCIATIONS
TRANSPORTS
VOITURE

CHARNAY/Entrée A89: ……………………………………… 5.5 km/8 min
CHARNAY/LYON: ………………………………………………… 25 km/27 min
CHARNAY/VILLEFRANCHE SUR SAÔNE: 15 km/18 min
CHARNAY/TARARE: …………………………………………… 25 km/29 min
CHARNAY/L’ARBRESLE: …………………………………… 10 km/10 min
CHARNAY/LOZANNE: ………………………………………… 5.3 km/5 min
www.mappy.fr

TER-SNCF

Gare de LOZANNE à 5 min en voiture
Allo TER: …………………………………………………………………………………. 09 69 32 21 41
www.ter.sncf.com/auvergne-rhone-alpes

AUTOCARS

INTERHONALPES
Saint Exupéry ………………………………………………………………………… Tél: 04 78 40 27 64

Réseau cars du Rhône
LYON ………………………………………………………………………………………… Tél: 08 00 10 40 36
www.carsdurhone.fr

TAXI

– AZERGUOISE TAXI – LOZANNE ……………………………………………….. Tél: 06 08 04 81 90
– TAXIS DE LA VALLEE – CIVRIEUX D’AZERGUES …………. Tél: 04 78 43 05 15

ÉCOLE
Enseignement Pré Elémentaire et Primaire

Ecole Publique « le Bourg » CHARNAY –> Tél: 04 78 47 94 73

Enseignement Secondaire

Collège Simone VEIL « Route Mapas » CHATILLON D’AZERGUES –> Tél: 04 72 54 83 80

Collège Privée Alexis Kandelaft « 3 rue Pierre de Coubertin » CHAZAY D’AZERGUES –> Tél: 04 78 43 67 79

Collège et Lycée MFR « 68 Avenue de la gare » CHESSY LES MINES –> Tél: 04 78 43 93 94

Lycée Général « 276 avenue saint Exupéry » VILLEFRANCHE SUR SAÔNE –> Tél: 04 74 65 24 13

LOISIRS / ASSOCIATIONS

Amicale des boules
Association commerçants et artisans
Bibliothèque
Charnay en ligne
Charnay pétanque
Club de danse
Club sport et culture
Comité de fleurissement
Ecole de musique
Comité des fêtes
Entente charnaysienne de chasse
Fanfare
L’atelier de Charnay
Les amis de Charnay
Les gens de Charnay
Les vendanges musicales
Paroisse
Sou des écoles
Telli sabata
Vignenvie
Yoga