Maison de village lumineuse avec terrasse, garage et atelier
268 000 €
Honoraires charge vendeur
SAINT VERAND
130 m² - 3 chambres

EXCLUSIVITE – Située en plein cœur du village, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort du moderne. La proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles…) est un atout fort appréciable. Elle offre environ 130 m² habitables + un garage avec atelier de 74 m² . On retrouve au rez de chaussée : chambre avec salle d’eau/wc privative, dégagement/espace bureau, garage de 45 m² et atelier de 28 m². A l’étage : pièce à vivre de 46 m² avec cheminée foyer fermé, salon donnant sur terrasse intimiste exposée Ouest, deux spacieuses chambres mansardées, salle de bains/wc.

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement

Caractéristiques du bien
Type bien : Maison
Surface Habitable : 130 m²
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bains : 1
Salle d’eau : 1
Garage : 74 m²
Chauffage : Individuel Cheminée foyer fermé / Radiateurs à fluides caloporteurs
État général : Bon
Année de construction bien : 1900
Construction : Pierres dorées + crépi
Terrasse : 16.51 m²
Niveaux : 2
Taxe foncière : 419 €
Le village
Population : 1200 hab
Altitude : 380 m
Superficie : 17.58 km²
Nom des Habitants : Les véranais, les véranaises
Mairie de SAINT VERAND
Maire : Gérard CHARDON
"22, place des Platanes"
69620 - SAINT VERAND
Tél. : 04 74 71 73 01
Heures d'ouverture de la Mairie :

Lundi de 16 h 00 à 18 h 00/Mardi de 14 h 00 à 18 h 00
Jeudi de 08 h 30 à 12 h 00/Vendredi de 14 h 00 à 19 h 00

SAINT VERAND

Charmant village faisant partie des 18 communes de la moyenne vallée d’azergues que compte « Le pays du BOIS D’OINGT ».
Ce village sera vous séduire par la richesse de son habitat traditionnel, bâti de ces pierres calcaires aux couleurs du soleil. A pieds ou en VTT, vous pourrez découvrir de merveilleux paysages grâce aux multiples chemins de randonnées. SAINT VERAND accueille progressivement de nouveaux habitants désireux de trouver un cadre de vie à l’échelle humaine dans un environnement préservé.

COMMERCES :

Cafés-restaurant
Boulangerie/Pâtisserie
Epicerie
La Poste
Tabac-presse-loto
Salon de Coiffure
Cave Coopérative

Localisation du bien
TRANSPORT
ÉCOLE
LOISIRS / ASSOCIATIONS
TRANSPORTS
VOITURE

ST VERAND/LYON : ………………………………………….. 34 km/33 min
ST VERAND/VILLEFRANCHE SUR SAONE: 22 km/23 min
ST VERAND/TARARE: ………………………………………. 13 km/13 min
ST VERAND/L’ARBRESLE: ……………………………….. 17 km/17 min
ST VERAND/BOIS D’OINGT: ……………………………… 7 km / 8 min
www.mappy.fr

TER-SNCF

Gare au Ponts-Tarrets (Commune de LEGNY) à 5 km
Gare de Lozanne à 15 km
Allo TER: …………………………………………………………….. Tél: 08 91 67 68 00
www.ter.sncf.com/auvergne-rhone-alpes

AUTOCARS

Réseau cars du Rhône
LYON ………………………………………………… Tél: 08 00 10 40 36
www.carsdurhone.fr

Autocars de la Vallée d’Azergues
69870 GRANDRIS ……………………………………………….. Tél: 04 74 03 00 20
www.valléedazergues.com

Transport à la demande (nouveau)
Réservation …………………………………………………………….. Tél: 04 78 40 27 64

TAXI

Tanguy Taxi place de la libération LE BOIS D’OINGT  Tél: 06 80 40 39 67

ÉCOLE
Enseignement Pré Elémentaire et Primaire

Garderie Périscolaire

Ecole Publique « Le bourg » ST VERAND –> Tél: 04 74 71 68 46

Ecole Privée AEP « Le bourg » ST VERAND –> Tél: 04 74 71 74 98

Enseignement Secondaire

Collège Publique « 546 rue Jacques Cortay » LE BOIS D OINGT –> Tél: 04 74 71 63 81

Collège Privée Notre Dame Du Mas « 366 rue Jacques Cortay » LE BOIS D OINGT –> Tél: 04 74 71 61 85

LOISIRS / ASSOCIATIONS

Anciens combattants
OGEC, APEL (parents d’élèves école privée)
USV tennis club
Crayons de couleurs (parents d’élèves école publique)
Amicale des sapeurs-pompiers
Comité des fêtes
Les amis du livre
Lyre Véranaise
Club de l’amitié
Artistes Véranais
Association de chasse
Conjoint survivant
Tennis de table
Badminton
Théâtre Comedia Véraneze
Comité de jumelage
SHAZZ’AM
Médiathèque