SOUS
PROMESSE
Maison de charme dans ancien prieuré
595 000 €
Honoraires charge vendeur
BELMONT D'AZERGUES
179 m² - 5 chambres

EXCLUSIVITE- Rare! Au centre du village de Belmont à proximité des écoles et de l’accès A89. Maison en pierres dorées située dans un ancien prieuré datant du Xème siècle et offrant une surface habitable d’environ 179 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : Sublime entrée cathédrale avec espace rangement, spacieuse pièce de vie d’environ 61 m² avec cheminée donnant accès de plain-pied à l’espace terrasse et jardin, buanderie et wc. Au 1er étage : 4 chambres, salle de bains et wc. Au 2nd étage: 1 suite parentale avec salle d’eau privative et bureau. Plus cave d’environ 15 m². Ce bien bénéficie d’un jardin cosy d’environ 230 m² exposé ouest et bénéficiant d’une vue dégagée, plus un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Maison atypique offrant une rénovation de qualité tout en ayant conservé son cachet et son authenticité. Cet ensemble bucolique et chargé d’histoire est entièrement clos et sécurisé.

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement

Caractéristiques du bien
Type bien : Maison
Surface Habitable : 179 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Salle de bains : 1
Salle d’eau : 2
Cave : 15 m²
Cuisine : équipée (four/plaque/hotte/l.vaisselle)
Débit internet : 3 Mb/s
Divers :

Charges ASL : 200 €/an.

Chauffage : Individuel Pompe à chaleur / plancher chauffant (RdC) + radiateurs étage

Complément chauffage : Cheminée insert "Focus"
État général : Bon
Terrain : 413 m²
Surface jardin : 230 m²
Année de construction bien : 900
Construction : Pierres dorées
Terrasse : 30 m²
Niveaux : 3
Exposition : Ouest / Sud
Taxe foncière : 1011 €
Le village
Population : 635 hab
Altitude : 200 m
Superficie : 1.5 km²
Nom des Habitants : Les belmontois et les belmontoises
Mairie de BELMONT D'AZERGUES
Maire : Jean Louis TRICOT
41 rue du Château
69380 - BELMONT D'AZERGUES
Tél. : 04 78 43 71 95
Heures d'ouverture de la Mairie :

Le Lundi, Jeudi : de 16 h 30 à 18 h 00
Le Mardi, Vendredi de 10 h 00 à 12 h 00
Le Samedi : de 11 h 00 à 12 h 00

BELMONT D’AZERGUES

Belmont d’Azergues est une commune dans la région Rhône Alpes. Le Bois D’oingt est le canton de Belmont d’Azergues qui est entouré par les communes de Saint Jean-des-Vignes, Lozanne, Fleurieux sur l’Arbresle et Châtillon.

Autrefois Belmont s’écrivait Belmond et la commune tient son nom du Dieu Gaulois Bel qui signifait « resplendissant », « éclatant ». Le plus beau monument du village est certainement l’Eglise Saint Julien de style romane, qui avant son remaniement au 17ème siècle, était à l’origine la chapelle du prieuré du temps de la seigneurie du 14ème au 15ème siècle. A l’origine, on aurait associer ce bourg à un lieu de retraite et de défense, et aujourd’hui, nous pourrions l’associer à un lieu de plénitude et d’abstraction face aux soucis des grandes villes.

COMMERCES :

Café, restaurant, Epicerie

Localisation du bien
TRANSPORT
ÉCOLE
LOISIRS / ASSOCIATIONS
TRANSPORTS
VOITURE

BELMONT/LYON: ………………………………………..    23 km/24 min
BELMONT/VILLEFRANCHE S/SAONE: …   16 km/21 min
BELMONT/TARARE: ……………………………………   25 km/25 min
BELMONT/L’ARBRESLE: ……………………………..   7.5 km/7 min
BELMONT/LOZANNE: ………………………………….   2.6 km/2 min
www.mappy.fr

TER-SNCF

Gare de LOZANNE à 3 min en voiture
Allo TER: ……………………………………………………………. 09 69 32 21 41
www.ter.sncf.com/auvergne-rhone-alpes

AUTOCARS

INTERHONALPES
Saint Exupéry …………………………………………………. Tél: 04 78 40 27 64

Réseau cars du Rhône
LYON ………………………………………………… Tél: 08 00 10 40 36
www.carsdurhone.fr

TAXI

– AZERGUOISE TAXI – LOZANNE ………………………………………….. Tél: 06 08 04 81 90
– TAXIS DE LA VALLEE – CIVRIEUX D’AZERGUES  …………. Tél: 04 78 43 05 15

ÉCOLE
Enseignement Pré Elémentaire et Primaire

Ecole maternelle et élémentaire Le Petit Prince « Rue Guillaume de Varey » BELMONT D AZERGUES –> Tél: 04 78 43 74 44

Enseignement Secondaire

Collège Privée Notre Dame Du Mas « 366 rue Jacques Cortay » LE BOIS D OINGT –> Tél: 04 74 71 61 85

Collège Simone VEIL « Route Mapas » CHATILLON D AZERGUES –> Tél: 04 72 54 83 80

Lycée MFR « 68 Avenue de la gare » CHESSY LES MINES –> Tél: 04 78 43 93 94

Lycée Général « 276 avenue saint Exupéry » VILLEFRANCHE SUR SAÔNE –> Tél: 04 74 65 24 13

LOISIRS / ASSOCIATIONS

Club détente loisirs
SB 2000 (gymnastique, zumba, cours de dessin)
Sou des écoles
Société de chasse
Club de pétanque
Atelier artistique belmontois
LABA (les amis de Belmont)
Club V8 forever (voitures américaines)