Ancienne maison de vigneron
620 000 €
Honoraires charge vendeur
ALIX
165 m² - 4 chambres

EXCLUSIVITE – Rare ! Centre village d’Alix, ancienne maison de vigneron en pierres dorées d’environ 165 m² habitables élevée sur cave voûtée comprenant : Entrée, séjour avec cheminée beaujolaise et salon, cuisine et véranda ouvrant sur la terrasse et le jardin, salle de bains et wc. A l’étage 4 chambres spacieuses avec placards et 80 m² de combles aménageables avec fermes apparentes. Elle bénéficie d’une dépendance aménageable d’environ 137 m² sur 2 niveaux avec garage et atelier au-dessus. Plus un garage indépendant d’environ 20 m² et une dépendance/four à pain. Cette maison possède de beaux volumes avec le cachet de l’ancien et offre de nombreuses possibilités (gîtes, atelier ou profession indépendante..). Vaste terrain de 4 509 m² (dont potentiellement 400 m² divisible pour une construction) avec arbres fruitiers, ancien potager en permaculture, citerne d’eau de pluie (..).

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement

Caractéristiques du bien
Type bien : Maison
Surface Habitable : 165 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Salle de bains : 1
Garage : 20 m²
Cave : 40 m²
Cuisine : équipée
Divers :

Possibilité de diviser un terrain à construire de 400 m² et possibilité d’aménager la dépendance garage/atelier

Chauffage : Individuel chaudière à granulés / radiateurs

Complément chauffage : Cheminée foyer ouvert
État général : bon
Terrain : 4509 m²
Année de construction bien : 1900
Construction : Pierres dorées
Terrasse : 30 m²
Niveaux : 3
Exposition : Est/Ouest
Le village
Population : 763 hab
Altitude : 258 m
Superficie : 3.61 km²
Nom des Habitants : Les alixois et les alixoises
Mairie de ALIX
Maire : Pascal LEBRUN
place de la Mairie
69380 - ALIX
Tél. : 04 78 43 91 68
Heures d'ouverture de la Mairie :

Du lundi au jeudi 9 h 00 à 12 h 00
Vendredi de 15 h 00 à 18 h 30
Samedi de 9 h 00 à 11 h 00

ALIX

ALIX est une commune située dans le département du Rhône, dans la région Rhône Alpes. Le Bois d’Oingt est le canton d’Alix qui est entouré par les communes de Marcy, Charnay et Chessy.
L’histoire du village remonte à la préhistoire avec des ateliers de silex retrouvés sur le site, mais c’est surtout au temps de la révolution qu’il nous en apprend le plus. Autrefois rattaché à Marcy, Alix avec son ancien prieuré dépendait de l’abbaye de Savigny. Son église de style « néoclassique » construite en pierrres blanches de Lucenay témoigne de cette époque. En 1807, le cardinal Fesch (oncle de Napoléon) y fut construire un séminaire transformé successivement en hôpital militaire durant la guerre de 1914 et en hôpital gériatrique à ce jour.
D’autres vestiges, comme son moulin du XVème avec son écluse et l’emplacement de sa grande roue à Aubes, ou encore son remarquable Impluvium (ancien lavoir de l’époque) rajoutent de la contemplation aux lieux. Véritable havre de paix, ce « petit » village des pierres dorées peut se découvrir le temps d’un week end grâce à ses nombreux sentiers.

COMMERCES :

Restaurant
Marché chaque Jeudi après-midi

Localisation du bien
TRANSPORT
ÉCOLE
LOISIRS / ASSOCIATIONS
TRANSPORTS
VOITURE

ALIX/Entrée A89: …………………………………… 9 km/11 min
ALIX/LYON: ……………………………………………. 27 km/32 min
ALIX/VILLEFRANCHE SUR SAONE: 12 km/13 min
ALIX/TARARE: ……………………………………… 23 km/26 min
ALIX/L’ARBRESLE: ……………………………….. 13 km/14 min
ALIX/LOZANNE: ……………………………………. 8.4 km/9 min
www.mappy.fr

TER-SNCF

Gare de LOZANNE à 9 min en voiture
Allo TER: ………………………………………………………. 09 69 32 21 41
www.ter.sncf.com/auvergne-rhone-alpes

AUTOCARS

INTERHONALPES
Saint Exupéry …………………………………….. Tél: 04 78 40 27 64

Réseau cars du Rhône
LYON ………………………………………………… Tél: 08 00 10 40 36
www.carsdurhone.fr

TAXI

– AZERGUOISE TAXI – LOZANNE …………….. Tél: 06 08 04 81 90
– TAXI – ANSE …………………………………………………………… Tél: 06 50 99 54 79

ÉCOLE
Enseignement Pré Elémentaire et Primaire

Ecole Publique « chemin des Ecoliers » ALIX  Tél: 04 78 47 94 98

Enseignement Secondaire

Collège Privée Notre Dame Du Mas « 366 rue Jacques Cortay » LE BOIS D’OINGT –> Tél: 04 74 71 61 85

Collège Simone VEIL « Route Mapas » CHATILLON D AZERGUES –> Tél: 04 72 54 83 80

Collège et Lycée MFR « 68 Avenue de la gare » CHESSY LES MINES –> Tél: 04 78 43 93 94

Lycée Général « 276 avenue saint Exupéry » VILLEFRANCHE SUR SAÔNE –> Tél: 04 74 65 24 13

LOISIRS / ASSOCIATIONS

Comité des fêtes
Kung fu/ gym tonic
Association amicale Alix
Anciens combattants
Familles et amis de l’Hôpital d’Alix
Les beaujolais’raiders
Bibliothèque
La petite boule Alixoise
Les caisses à savon
Chorale le chant des Oyseaux
Chasse communale
Comité d’entraide aux anciens
Gymnastique
Danse
Le patrimoine
Théâtre le fil rouge