Ancienne maison de vigneron en pierres dorées
680 000 €
Honoraires charge vendeur
BELMONT D'AZERGUES
180 m² - 4 chambres

EXCLUSIVITE – Rare! Au centre du village de Belmont à proximité des écoles et de l’accès A89. Ancienne maison de vigneron en pierres dorées élevée sur garage et atelier offrant une surface habitable de 152 m² (180 m² utiles). Elle comprend : entrée sur spacieux séjour cathédrale de 45m² avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, 2 bureaux, salle de bains et salle d’eau. Plus une dépendance/préau d’arrivée avec bûcher, atelier, espace rangement et combles sur le dessus. Le tout sur un terrain de 673 m² décomposé avec une cour sur l’entrée d’environ 90 m² et 2 espaces jardin (piscinable) d’environ 115 m² et 247 m².  Maison atypique offrant une rénovation de qualité (chaudière à granulés bois, chauffe eau solaire..) tout en ayant conservé son cachet et son authenticité.

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement

Caractéristiques du bien
Type bien : Maison
Surface Habitable : 180 m²
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bains : 1
Salle d’eau : 1
Garage : 22 m²
Cuisine : équipée (four/plaque/hotte)
Débit internet : 47.7 Mb/s
Divers :
  • citerne de récupération des eaux pluviales
  • boutasse
Chauffage : Individuel granulés bois / radiateurs

Complément chauffage : cheminée foyer ouvert
État général : bon
Loi carrez : 152 m²
Terrain : 673 m²
Surface jardin : 360 m²
Surface cour : 90 m²
Année de construction bien : 1870
Construction : pierres dorées
Niveaux : 3
Exposition : Nord/Sud
Taxe foncière : 694 €
Le village
Population : 635 hab
Altitude : 200 m
Superficie : 1.5 km²
Nom des Habitants : Les belmontois et les belmontoises
Mairie de BELMONT D'AZERGUES
Maire : Jean Louis TRICOT
41 rue du Château
69380 - BELMONT D'AZERGUES
Tél. : 04 78 43 71 95
Heures d'ouverture de la Mairie :

Le Lundi, Jeudi : de 16 h 30 à 18 h 00
Le Mardi, Vendredi de 10 h 00 à 12 h 00
Le Samedi : de 11 h 00 à 12 h 00

BELMONT D’AZERGUES

Belmont d’Azergues est une commune dans la région Rhône Alpes. Le Bois D’oingt est le canton de Belmont d’Azergues qui est entouré par les communes de Saint Jean-des-Vignes, Lozanne, Fleurieux sur l’Arbresle et Châtillon.

Autrefois Belmont s’écrivait Belmond et la commune tient son nom du Dieu Gaulois Bel qui signifait « resplendissant », « éclatant ». Le plus beau monument du village est certainement l’Eglise Saint Julien de style romane, qui avant son remaniement au 17ème siècle, était à l’origine la chapelle du prieuré du temps de la seigneurie du 14ème au 15ème siècle. A l’origine, on aurait associer ce bourg à un lieu de retraite et de défense, et aujourd’hui, nous pourrions l’associer à un lieu de plénitude et d’abstraction face aux soucis des grandes villes.

COMMERCES :

Café, restaurant, Dépôt de pain

Localisation du bien
TRANSPORT
ÉCOLE
LOISIRS / ASSOCIATIONS
TRANSPORTS
VOITURE

BELMONT/LYON: ………………………………………..    23 km/24 min
BELMONT/VILLEFRANCHE S/SAONE: …   16 km/21 min
BELMONT/TARARE: ……………………………………   25 km/25 min
BELMONT/L’ARBRESLE: ……………………………..   7.5 km/7 min
BELMONT/LOZANNE: ………………………………….   2.6 km/2 min
www.mappy.fr

TER-SNCF

Gare de LOZANNE à 3 min en voiture
Allo TER: ……………………………………………………………. 09 69 32 21 41
www.ter.sncf.com/auvergne-rhone-alpes

AUTOCARS

INTERHONALPES
Saint Exupéry …………………………………………………. Tél: 04 78 40 27 64

Réseau cars du Rhône
LYON ………………………………………………… Tél: 08 00 10 40 36
www.carsdurhone.fr

TAXI

– AZERGUOISE TAXI – LOZANNE ………………………………………….. Tél: 06 08 04 81 90
– TAXIS DE LA VALLEE – CIVRIEUX D’AZERGUES  …………. Tél: 04 78 43 05 15

ÉCOLE
Enseignement Pré Elémentaire et Primaire

Ecole maternelle et élémentaire Le Petit Prince « Rue Guillaume de Varey » BELMONT D AZERGUES –> Tél: 04 78 43 74 44

Enseignement Secondaire

Collège Privée Notre Dame Du Mas « 366 rue Jacques Cortay » LE BOIS D OINGT –> Tél: 04 74 71 61 85

Collège Simone VEIL « Route Mapas » CHATILLON D AZERGUES –> Tél: 04 72 54 83 80

Lycée MFR « 68 Avenue de la gare » CHESSY LES MINES –> Tél: 04 78 43 93 94

Lycée Général « 276 avenue saint Exupéry » VILLEFRANCHE SUR SAÔNE –> Tél: 04 74 65 24 13

LOISIRS / ASSOCIATIONS

Club détente loisirs
SB 2000 (gymnastique, zumba, cours de dessin)
Sou des écoles
Société de chasse
Club de pétanque
Atelier artistique belmontois
LABA (les amis de Belmont)
Club V8 forever (voitures américaines)