Villa ossature bois dans un bel environnement
515 000 €
Honoraires charge vendeur
MORANCE
135 m² - 4 chambres

EXCLUSIVITÉ- Située dans un environnement privilégié, au calme, villa en ossature bois de 1996 avec agrandissement réalisé en 2003 d’une surface habitable d’environ 135 m², offrant de plain-pied: entrée avec wc, séjour cathédrale, cuisine équipée, buanderie/cellier, bureau, 1 chambre avec salle d’eau et dressing. A l’étage: 2 chambres, salle d’eau et wc. Le tout sur un terrain piscinable de 1 500 m² avec terrasse sous pergola orientée au Sud offrant une vue dégagée, plus cabanon de jardin. Maison en bon état et fonctionnelle, elle bénéficie également d’un garage attenant d’environ 25 m².

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement

Caractéristiques du bien
Type bien : Maison
Surface Habitable : 135 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Salle d’eau : 2
Garage : 25 m²
Cuisine : équipée (frigo/lave-vaiselle/lave-linge/sèche-linge)
Débit internet : 5 Mb/s
Divers :

– Climatisation.

Chauffage : Individuel électrique / Radiants
État général : Bon
Terrain : 1500 m²
Construction : Ossature bois
Terrasse : 10 m²
Niveaux : 2
Exposition : Sud-Est
Le village
Population : 1990 hab
Altitude : 220 m
Superficie : 9 km²
Nom des Habitants : Les Morancéens, les Morancéennes
Mairie de MORANCE
Maire : PEIGNE Claire
1 place de l église
69480 - MORANCE
Tél. : 04 78 43 67 30
Heures d'ouverture de la Mairie :

Du mardi au samedi de 8 h 30 à 12 h 00
Ouvert les mercredis et vendredis après-midi de 14 h 00 à 16 h 30

MORANCE

Charmant village situé entre CHAZAY D’AZERGUES ET LUCENAY, Le village de MORANCE est construit en Pierres dorées et en Pierres blanche de Lucenay. Anse est le canton de MORANCE.
D’après la légende, il aurait été créé par une colonie sarrasine qui au début du VIIIème Siecle, pour échapper à Charles Martel, se réfugia dans les bois. Une rue irrégulière, et dans son tracé et dans ses constructions, compose presque tout le village.

COMMERCES :

Boulangerie
Tabac presse
Epicerie
Coiffeur
Restaurants
La Poste
Pharmacie

Localisation du bien
TRANSPORT
ÉCOLE
LOISIRS / ASSOCIATIONS
TRANSPORTS
VOITURE

MORANCE/LYON : ………………………………………………………….. 22 km/23 min
MORANCE/VILLEFRANCHE SUR SAONE: ……………… 11 km/15 min
MORANCE/LOZANNE: ………………………………………………………. 6 km/8 min
MORANCE/ANSE: ……………………………………………………………….. 4 km/6 min
www.mappy.fr

TER-SNCF

Gare de LOZANNE (8 min)
Gare de VILLEFRANCHE SUR SAONE (15 min)
Allo TER: ………………………………………………………………………….. Tél: 08 91 67 68 00
www.ter.sncf.com/auvergne-rhone-alpes

AUTOCARS

Réseau cars du Rhône
LYON ………………………………………………… Tél: 08 00 10 40 36
www.carsdurhone.fr

Autocars de la Vallée d’Azergues
69870 GRANDRIS …………………………………………………………… Tél: 04 74 03 00 20
www.valléedazergues.com

TAXI

Azerguoise Taxi …………………………………………………………………. Tél: 06 08 04 41 90

ÉCOLE
Enseignement Pré Elémentaire et Primaire

école Publique Les Petits Droles « chemin des Petits Droles » 69480 MORANCE –> Tél: 04 78 86 63 27

Enseignement Secondaire

Collège Publique ASA Paulini « 900 Avenue de l Europe » 69480 ANSE –> Tél: 04 74 67 02 22

Collège Privée Notre Dame Du Mas « 366 rue Jacques Cortay » LE BOIS D OINGT (16 min) –> Tél: 04 74 71 61 85

Collège Publique Maurice Utrillo »Rue Forest » LIMAS (13km) –> Tél: 04 74 68  07 81

LOISIRS / ASSOCIATIONS

Tennis Club
Amicale de boule
Morancé à Pied (randonnées)
Football Club
Line dance Country
Bibliothèque Municipale
Amicale des Pompiers
Société de Chasse
Société de Pêche