Maison de caractère au cœur du village
530 000 €
Honoraires charge vendeur
LUCENAY
160 m² - 3 chambres

En plein coeur du village de Lucenay, au calme, Ancien cuvier rénové en 2011 avec des prestations de qualité d’une surface habitable d’environ 160 m² élevé sur sous-sol complet. Il comprend une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec accès terrasse d’environ 30 m² ouvrant sur le jardin, bureau, une chambre parentale avec salle d’eau et dressing en mezzanine, bureau, buanderie/chaufferie et wc. A l’étage, dégagement, large mezzanine ouverte sur le séjour, 2 chambres et salle d’eau avec wc. Le sous-sol comprend un garage de 23 m², une salle de sport, un espace atelier, une cave voûtée et un 2ème garage (ancien cuvier) d’environ 50 m². Cette maison bénéficie également d’un jardin exposé ouest d’environ 180 m². Bien atypique alliant le cachet de l’ancien avec le confort du moderne.

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement

Caractéristiques du bien
Type bien : Maison
Surface Habitable : 160 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Salle d’eau : 2
Garage : 23+50 m²
Cave : 9.50 m²
Cuisine : équipée
Débit internet : 512 Mb/s
Divers :

– Aspiration centralisée,
– Visiophone,
– Portail garage automatique,
– VMC Double flux,
– Puits avec forage,

Chauffage : Individuel Gaz de ville / Plancher chauffant + radiateurs

Complément chauffage : Poêle à bois
État général : Bon (rénové en 2011)
Surface jardin : 180 m²
Année de construction bien : 1900
Construction : Pierres
Terrasse : 30 m²
Niveaux : 3
Exposition : Est/Nord/Ouest
Taxe foncière : 1025 €
Le village
Population : 1820 hab
Altitude : 207 m
Superficie : 6.27 km²
Nom des Habitants : Les Lucenois, Les Lucenoises
Mairie de LUCENAY
Maire : Mme Valérie DUGELAY
103, Ancienne grande rue
69480 - LUCENAY
Tél. : 04 74 09 96 50
Heures d'ouverture de la Mairie :

Lundi, mardi, vendredi de 13 h 30 à 17 h 30
Mercredi de 8 h 30 à 12 h 15
Jeudi de 13 h 30 à 18 h 45
Samedi de 9 h 30 à 11 h 30

LUCENAY

LUCENAY est une commune située dans le département du Rhône, dans la région Rhône Alpes.
Entouré par les communes de Morancé, Anse et Marcy, Lucenay est situé à 9 km au Sud-Ouest de Villefranche sur Saone la plus grande ville des environs. Situé à 207 mètres d’altitude, La rivière l’Azergues est le principal cours d’eau qui traverse la commune de Lucenay.

COMMERCES :

Boulangerie-Pâtisserie
Tabac Presse
Epicerie
Coiffeur
Restaurants
Médecin
Masseur-Kinésithérapeuthe
Infirmiers
Esthéticienne

Localisation du bien
TRANSPORT
ÉCOLE
LOISIRS / ASSOCIATIONS
TRANSPORTS
VOITURE

LUCENAY/LYON:  ……………………………………………………………….. 25 km / 30 min
LUCENAY/VILLEFRANCHE SUR SAONE: ……………………. 9 km / 14  min
LUCENAY/TARARE:  …………………………………………………………. 28 km / 40 min
LUCENAY/L’ARBRESLE:  ………………………………………………….. 14 km / 22 min
LUCENAY/ANSE: …………………………………………………………………….. 3 km / 5 min
www.mappy.fr

TER-SNCF

Gare à ANSE
Allo TER: ……………………………………………………………………. Tél: 08 91 67 68 00
www.ter-sncf.com

AUTOCARS

Réseau Autocars du Rhône
Allo Transport publics 69 ……………………………………… Tél: 04 72 61 72 61
www.cartrans69.fr

TAXI

AZERGUOISE TAXI – Lozanne ….. Tél: 06 08 04 81 90 ou 04 74 62 92 93

ÉCOLE
Enseignement Pré Elémentaire et Primaire

Garderie Périscolaire –> Tél: 04 74 09 91 06

Ecole Maternelle Publique « 253 chemin des écoles » –> Tél: 04 37 55 06 46

Enseignement Secondaire

Collège Publique ALEXIS KANDELAFS « Rue Pierre de Coubertin » 69 380 CHAZAY D AZERGUES –> Tél: 04 78 43 67 79

Collège Publique ASA Paulini « 900 Avenue de l Europe » 69 480 ANSE –> Tél: 04 74 67 02 22

LOISIRS / ASSOCIATIONS

Monde combattant
Sapeurs pompiers
Bibliothèque
Boule joyeuse
Chasse
Football
Golf
Tennis