Villa à fort potentiel sur Miribel
380 000 €
Honoraires charge vendeur
Miribel
98 m² - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ- Sur les hauteurs de Miribel tout en restant à proximité des commerces et transports. Fort potentiel pour cette villa élevée sur sous-sol d’une surface habitable d’environ 98 m² comprenant de plain-pied sur le terrain : entrée, cuisine, séjour double, 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche) et wc. Sous-sol complet avec 2 garages (dont 1 double), buanderie et cave. Plus 100 m² de combles aménageables (60 m² exploitables à plus de 1.80 mt). Des rénovations sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette villa. La maison est orientée Est et Sud profitant d’une vue dominante jusqu’à la chaîne des Alpes et sur un terrain de 1 608 m².

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement

Caractéristiques du bien
Type bien : Maison
Surface Habitable : 98 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Salle de bains : 1
Garage : 82 m²
Cave : 12.55 m²
Débit internet : 5.4 Mb/s
Chauffage : Individuel électrique / convecteurs

Complément chauffage : Cheminée à foyer ouvert
État général : A rénover
Terrain : 1608 m²
Année de construction bien : 1970
Construction : Briques
Niveaux : 2
Exposition : Est/Sud
Le village
Population : 10075 hab
Altitude : 180 m
Superficie : 24.49 km²
Nom des Habitants : Miribelans/Mirebelanes
Mairie de Miribel
Maire : Sylvie Viricel
"Place de l'Hotel de Ville" 01700 Miribel
01700 - Miribel
Tél. : 04.78.55.84.00
Heures d'ouverture de la Mairie :

– Lundi au vendredi: 08h00-12h00 / 13h30-17h00.
– Samedi: 09h00-11h30.

MIRIBEL

Miribel signifie selon les historiens « un beau point de vue », cette commune est située dans le département de l’Ain et fait partie de la communauté de communes de Miribel et du Plateau. A seulement, 14km de Lyon, Miribel est également très connue pour son grand parc « Miribel Jonage » qui est un lieu propice aux activités, événements, balades…

Localisation du bien
TRANSPORT
ÉCOLE
LOISIRS / ASSOCIATIONS
TRANSPORTS
VOITURE

Miribel/Lyon………………………………..13km/21 min

TER-SNCF

Gare de Miribel « Place de la Gare » 01700 Miribel/ Tél: 09.69.32.21.41
https://www.ter.sncf.com/auvergne-rhone-alpes/gares/87723528/Miribel/pratique

AUTOCARS
TAXI
ÉCOLE
Enseignement Pré Elémentaire et Primaire

– École maternelle Henri Deschamps « Avenue Henri Deschamps » 01700 Miribel/ Tél: 04.78.55.14.68
– École maternelle Odette Joly « Rue de l’Hôtel de Ville » 01700 Miribel/ Tél: 04.78.55.34.74
– École de Miribel « Le Mas Rillier » 01700 Miribel/ Tél: 04.78.55.16.18
– École primaire Edgar Quinet « Place de l’Hôtel de Ville » 01700 Miribel/ Tél: 04.78.55.35.26
– École primaire privée Saint-Joseph « 101, rue Henri Grobon » 01700 Miribel/ Tél: 04.78.55.29.66

Enseignement Secondaire

– Collège Anne Franck « 135, rue du Figuier » BP 516 01700 Miribel/ Tél: 04.78.55.27.89
– Collège et lycée privée Saint Joseph « 101, rue Henri Grobon » BP 519 01700 Miribel/ Tél: 04.78.55.29.66

LOISIRS / ASSOCIATIONS

– Art Loisir
– Association Vivance
– Club rencontres et loisirs
– Union Laïque de Miribel (Cinéma, modelisme, informatique, poterie, photo, dessin-peinture)
– Blibliothèque