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Situé dans un environnement pavillonnaire, au calme, à 5 minutes à pied des commodités et commerces, terrain d’environ 421 m² en zone constructible.  Ce terrain plat est vendu non viabilisé avec un CES de 0.50. Libre constructeur.

EXCLUSIVITE – Idéalement située au cœur du village, avec commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette authentique maison en pierres datant de 1933, qui séduira les amoureux de l’ancien en quête d’un bien de caractère à réinventer.

Cette bâtisse au charme d’antan offre de belles perspectives de rénovation et d’aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bains avec WC. Des combles aménageables d’environ 70 m², offrant un remarquable potentiel pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies et vos besoins. Une cour arborée et fermée, une cave d’environ 10 m² et un spacieux garage d’environ 46 m², particulièrement appréciable en centre-village, viennent compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 202 m².

Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres souhaitant redonner tout son éclat à une maison de caractère, tout en profitant du confort d’une vie de village où tout se fait à pied ! Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette propriété.

EXCLUSIVITE – Située dans un hameau au calme, maison en pierres d’environ 90 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée: cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois (env. 53 m²), wc avec lave-mains. A l’étage: mezzanine avec bureau, 4 chambres mansardées, salle de bains avec wc. Au sous-sol, vous trouverez une belle cave voûtée, buanderie et cave. Plus un garage de 50 m² et une dépendance. Le tout est implanté sur un terrain de 314 m², aménagé avec une agréable terrasse et une cour, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible.

EXCLUSIVITÉ – Au cœur d’un environnement privilégié, idéalement située à proximité du village et 5 min de la gare, découvrez cette belle propriété en pierres dorées d’environ 190 m² habitables, offrant un cadre de vie rare, alliant le cachet de l’ancien au confort d’une maison pensée pour profiter pleinement de ses espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, le charme opère avec une cour intérieure intimiste, entièrement close de murs en pierres, véritable cœur de la propriété.

La maison propose, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, un salon donnant accès à une agréable terrasse couverte avec vue exceptionnelle. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.

Le deuxième étage dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un point d’eau et des toilettes.

Le rez-de-jardin, particulièrement agréable et polyvalent, offre de nombreux espaces dédiés à la convivialité et aux loisirs : cuisine d’été, séjour d’été, salle d’eau, toilettes, atelier, cave et belle cave voûtée.

À l’extérieur, le terrain d’environ 950 m² a été aménagé avec soin. Une cour intérieure préservée des regards offre un espace intime, tandis que le jardin accueille une piscine 10 m x 5 m. Une dépendance attenante d’environ 80 m² au sol (soit 160 m²) vient compléter l’ensemble.

Prestations de qualité (pompe à chaleur, panneaux solaires, adoucisseur d’eau, piscine, isolation par l’extérieur, …). Un bien de caractère où authenticité, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

EXCLUSIVITE – Au cœur du village de Légny, à deux pas de l’école et à seulement 5 minutes de la gare, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, composé de deux maisons offrant de beaux volumes, du cachet et de multiples possibilités.

La première maison, d’environ 96 m² habitables, élevée sur une authentique cave voûtée, comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger et une salle d’eau avec wc. À l’étage, trois chambres et une seconde salle d’eau. Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable d’environ 71 m² offre un remarquable potentiel d’agrandissement.

La seconde maison, d’environ 165 m² habitables, aménagée en 2011 et actuellement louée 900 €/mois, séduit par ses volumes généreux et son architecture intérieure. Elle propose une superbe pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d’environ 100 m². Au premier étage, un magnifique salon cathédrale avec mezzanine, deux chambres et un wc. Le dernier niveau accueille une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un wc.

À l’extérieur, un terrain d’environ 940 m², entièrement clos de murs en pierres, offre un agréable espace de verdure aménagé en pelouse. Une serve, un puits et un garage d’environ 35 m² complètent cette propriété.

Un ensemble immobilier rare sur le secteur, alliant authenticité, beaux volumes et potentiel, idéal pour un projet familial, patrimonial ou un investissement locatif.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de valoriser pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier de caractère.

Situé à 5 minutes de la gare et des commerces, appartement de 3 pièces de 62.70 m² loi Carrez au 1er étage dans une bâtisse en pierres. Il comprend : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains et wc. Une cave complète ce bien. Appartement lumineux et fonctionnel tout en préservant le charme et l’authenticité de l’ancien.

Statut : copropriété. Nombre de lots : 3 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 170 € / an.