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EXCLUSIVITE – Située à seulement 3 minutes du centre du village, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2015 aux prestations soignées. Elle offre une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante, alliant confort, modernité et proximité immédiate des commodités (accès rapide aux axes autoroutiers et gare).

D’une surface d’env. 164 m² habitables, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie d’env. 70 m², offre un espace de réception remarquable avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par un cellier fonctionnel.

De plain pied, une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau vous garantit intimité et confort, complétée par un wc indépendant.

A l’étage, l’espace nuit propose deux chambres spacieuses, une salle de bains, un wc ainsi qu’une mezzanine élégante pouvant aisément accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente.

Un double garage d’environ 37 m² vient parfaire l’ensemble.

Implantée sur un terrain d’env. 920 m² joliment aménagé, la propriété invite à la détente avec ses terrasses couvertes, sa pergola et son espace jacuzzi, véritable écrin face à une vue imprenable.

Une maison coup de coeur, où chaque espace a été pensé pour un cadre de vie agréable et privilégié.

EXCLUSIVITE – Idéalement située à proximité immédiate du centre ville de Villefranche sur Saône, avec accès rapide à la gare, aux axes autoroutiers et à toutes les commodités, cette maison de caractère des années 30 saura vous séduire par son charme et son potentiel.

Développant environ 145 m² habitables, elle offre de beaux éléments d’époque tels que parquets en chêne et en pin, ainsi que de nombreuses ouvertures qui lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée.

Elevée sur deux garages avec cave, buanderie/cuisine d’été et atelier, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour et d’un salon ouvrant sur une agréable véranda, d’une chambre, d’une salle d’eau et de wc. A l’étage: vous découvrirez trois chambres avec alcôves, idéales pour créer des espaces nuit personnalisés.

A l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1058 m² constitue un véritable atout: il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec potentiel d’agrandissement, création d’une piscine ou d’espaces de détente. Des dépendances complètent l’ensemble avec garage non attenant et un abri de jardin.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire une maison à votre image.

Une maison lumineuse, pleine de cachet et d’opportunités, idéal pour les amateurs de biens authentiques souhaitant allier proximité urbaine et cadre de vie agréable.

EXCLUSIVITE – Situé à 2 pas des commerces et commodités, Appartement triplex de 72.44 m² habitables (54.39 m² loi carrez). Il comprend : Entrée sur cuisine équipée à manger. A l’étage, 1 chambre, salle de bains et wc. Au 2ème étage : séjour et chambre. Plus 2 places de parking privatives. Cet appartement lumineux car exposé SudOuest est idéal en 1er achat ou investissement locatif. Raccordé à la fibre optique.

Statut : copropriété. Nombre de lots : 7 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 150 €uros/an (syndic bénévole, assurance copropriété).

EXCLUSIVITE – Situé au cœur du village, à 15 minutes de Villefranche s/Saône, appartement en duplex traversant de 57.47 m² habitables (55.65 m² loi carrez). Il comprend : séjour avec cuisine US équipée donnant sur une terrasse d’environ 14 m² prolongée par un jardin d’environ 50 m². A l’étage, 2 chambres, salle d’eau et wc. La terrasse est un véritable lieu de vie au calme. Exposée ouest, elle offre une vue dégagée et un espace rangement/cave en dessous. Un abri de jardin et 2 places de stationnement privatives complètent ce bien. Raccordé à la fibre.

Statut : copropriété. Nombre de lots : 7 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 490 €uros/an.

EXCLUSIVITÉ – Située sur les hauteurs avec vue imprenable, à seulement 15 minutes de Villefranche. Villa construite en 2021 sur sous-sol complet. Elle comprend :une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, suite parentale avec salle d’eau privative, 2 chambres, salle de bains et wc. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 72 m² (possibilité de créer un bureau ou chambre d’amis) et une buanderie. Le tout sur un terrain de 602 m² avec vue imprenable sur les collines environnantes. Lumineuse, cette maison offre de belles prestations, très bien entretenue, elle bénéficie de l’assurance dommage-ouvrage.

EXCLUSIVITE – Situé à 10 minutes de Villefranche, accès direct à toutes commodités, tout en étant proche de la nature. Dans une bâtisse en pierres, appartement situé au 2ème et dernier étage de 73 m² habitables (72.75 m² loi carrez). Il comprend: Entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, cellier/buanderie, 2 chambres, salle de bains et wc. Appartement lumineux et fonctionnel en très bon état. Un garage d’environ 17.50 m² complète ce bien.

Statut : copropriété. Nombre de lots : 3 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 422.73 €/an.